富邦人壽砸19.39億元 標下太平洋敦南大樓 溢價率3.14%
作者： 鉅亨網記者陳慧琳 台北
鉅亨網 – 2012年5月30日 下午6:46.
戴德梁行今(30)日公開標售北市忠孝東路四段2筆商用不動產，其中一筆東區太平洋敦南商業大樓，由富邦金(2881-TW)旗下富邦人壽以19.39億元得標，溢價率3.14%。
東區太平洋敦南商業大樓土地133.41坪、建坪992.6坪(含22昇降機械式車位85坪)，底價18.8億元，換算土地每坪1409萬元。結果有3封標單投標，富邦人壽以19.39億元得標，溢價率3.14%，換算地坪每坪1453.4萬元，(若建物不計價)創下全台土地單價最高紀錄。另外，拆算1F每建坪929萬元、2F-9F每建坪150萬元。
太平洋敦南商業大樓坐落捷運忠孝敦化站七號出口，現由Pure Yoga全棟租用，租金每月305萬元，換算租金投報率約1.89%，投報率之低僅次於吉富中華標下三陽忠孝大樓1.79%。另外，富邦人壽在去年5月才以20.11億元拿下三陽忠孝大樓1-3F，今年5月又出手搶下Pure Yoga，鞏固富邦在東區一級戰場的地位。
